Bernd Karstenberg
21 juni 2019
NVBK
Delen
We hebben een reeks artikelen gehad waarin de investerings- en exploitatiekosten zijn beschouwd. Geconcludeerd kan worden dat de euro/m2 alles behalve constant zijn bij verschillende ontwerpuitgangspunten. In de navolgende reeks voegen wij de conclusies van de investeringskosten en exploitatiekosten samen en laten we zien hoe deze uitgangspunten uitwerken op de levensduurkosten.
Bij de investerings- en exploitatieberekening 1) hebben we al genoemd dat verse lucht erg belangrijk is voor de binnenluchtkwaliteit en daarmee het comfort en de productiviteit. Bij de investering hadden we gekozen voor het klimaatplafond als installatieconcept. Een veel gebruikt klimaatsysteem waarbij de verse luchtbehoefte hoofdzakelijk door de persoonsbezetting wordt bepaald en niet door bijvoorbeeld koel- of warmtebehoefte. Vanzelfsprekend kunnen we met een hoger luchtdebiet de luchtkwaliteit en daarmee de productiviteitswinst verbeteren. Meer lucht zal echter ook de exploitatiekosten beïnvloeden. De verhoging in de investeringskosten is echter gering. Dit geldt ook voor de energie en onderhoudskosten die verhoudingsgewijs ook iets meestijgen. Deze geringe meerkosten verdienen zich dus snel terug met productiviteitswinst.
Om de mate van impact aan te geven volgt in de grafiek een korte analyse. Van een referentiegebouw van 6.000 m2bvo met verschillende verse luchthoeveelheden zijn de levensduurkosten berekend. Onderverdeeld in jaarlijks onderhoud, vervangingen (over een periode van 25 jaar) en energiekosten van de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
Dus let op en houd rekening met de verse luchthoeveelheid! Gebruik niet alleen de bovenstaande grafiek om de exploitatiekosten reëler te krijgen, want in het volgende artikel zal een andere belangrijke factor ook inzichtelijk worden gemaakt.
Bernd Karstenberg
Life Cycle Vision
1) Kijk voor de andere artikelen op de NVBK site, onder kennisbank, columns Bernd Karstenberg
Bernd Karstenberg
21 juni 2019
NVBK
Delen
Algemeen
Podcast: Bouwen aan de toekomst, dankzij Life Cycle Vision
Bouwprojecten goedkoper duurzamer en sneller opleveren kan met de inzet van slimme software.
Nico Prenen van de TU Delft en Roy de Bruijn van De Installatie Adviseur delen in de podcast hun visie en hun ervaringen over de kansen.
Zij kijken naar de bouw van morgen.
Luister naar de podcast.
8 april 2019
NVBK
NVBK deel 19 Levensduurkosten; waarom werken die euro/m2 niet altijd? Levensduurkosten van lichtniveau
We hebben een reeks artikelen gehad waarin de investerings- en exploitatiekosten zijn beschouwd. Geconcludeerd kan worden dat de euro/m2 bij verschillende ontwerpuitgangspunten alles behalve constant zijn. In de navolgende reeks voegen wij de conclusies van de investeringskosten en exploitatiekosten samen en laten we zien hoe deze uitgangspunten uitwerken op de levensduurkosten.
18 maart 2019
Algemeen
Meer tijd voor advies en creatieve ideeën, dankzij Life Cycle Vision
De afgelopen jaren heeft de bouwsector steeds meer aandacht gekregen voor duurzaamheid. “Dit is vooral een belangrijk punt bij maatschappelijk vastgoed; panden die deels met gemeenschapsgeld worden betaald, zoals musea en scholen”, vertelt Gerben Stam, strategisch adviseur en associate director bij Royal HaskoningDHV. “Eigenaren van maatschappelijk vastgoed staan voor de taak hun gebouwen de komende jaren ‘Paris-proof’ te maken. De software van Life Cycle Vision ondersteunt dit met snel inzicht en transparantie. We gebruiken dit pakket sinds januari en onze eerste ervaringen zijn heel positief.”
8 maart 2019
Algemeen
Ja willen, maar nee krijgen
We staan voor een grote opgave om te verduurzamen. Daarbij wil de overheid dat ook de gebouwde omgeving participeert. Alleen zien we middels een praktijkcase met Life Cycle Vision dat dit beleid regelmatig tegenovergesteld uitpakt.
11 februari 2019
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte.
