Bernd Karstenberg
25 maart 2020
NVBK
Delen
We hebben een reeks artikelen gehad waarin de investerings- en exploitatiekosten van de installaties zijn beschouwd. Geconcludeerd kan worden dat de euro/m2 alles behalve constant zijn bij verschillende ontwerpuitgangspunten. In de navolgende reeks voegen wij de conclusies van de investeringskosten van installaties en bouw samen en laten we zien hoe deze uitgangspunten uitwerken op de investeringskosten.
Na een analyse van de investerings- en exploitatiekosten in één van de vorige artikelen 1) van alleen de installaties kon al worden geconcludeerd dat de investeringskosten bij kleine gebouwen relatief hoog zijn. Als men kijkt hoe de bouwkundige kosten zich verhouden tot de projectomvang zien wij dat de uitvlakking langer is dan bij de installaties. Was het bij de installaties dan de afvlakking tussen de 3.000 en 5.000 m2bvo plaatsvindt, loopt het bij de bouwkundige kosten geleidelijk af tot de 8.000 m2bvo. Dit komt doordat voor een kleiner gebouw kleinere installatiecapaciteiten benodigd zijn. Kleinere centrale installaties zijn relatief gezien een stuk duurder. Bij de bouwkundige componenten is hier minder sprake van waardoor de kosten een meer lineair verloop tonen bij schaalvergroting.
Om de mate van impact aan te geven volgt aan de hand van het onderstaande staafdiagram een korte analyse. Van een referentiegebouw met verschillende grootte zijn de investeringskosten van bouwkundig en installaties berekend. De kosten zijn onderverdeeld in indirecte en directe bouwkosten: bouwkundig, werktuigbouwkundig, elektrotechnisch (inclusief transportinstallaties).
Dus let op en houd rekening met de schaalgrootte. Gebruik niet alleen de bovenstaande grafiek om de investeringskosten in te schatten, want in het volgende artikel zal een andere belangrijke factor ook inzichtelijk worden gemaakt.
Bernd Karstenberg
Life Cycle Vision
1) Kijk voor de andere artikelen op de NVBK site, onder kennisbank, columns Bernd Karstenberg
Bernd Karstenberg
25 maart 2020
NVBK
Delen
NVBK
Smart buildings: een eerste stap naar slimmer bouwen
Het aantal sensoren in gebouwen neemt toe. Waar voorheen alleen het energieverbruik werd bijgehouden, meten we nu veel meer zaken. Denk aan de bezettingsgraad, de verlichting en de hoeveelheid CO2. Zo worden gebouwen ‘smart buildings’: ze leveren een schat aan data op. De vraag is nu: hoe kunnen we al die data in ons voordeel gebruiken? Hoe optimaliseren we met die data niet alleen bestaande, maar ook nieuwe gebouwen? Eén ding is zeker: we maken de grootste klappers als we binnen de sector de handen ineenslaan.
30 januari 2020
Algemeen
Kom je langs op de VSK?
Binnenkort is het zover: de VSK 2020 in Jaarbeurs Utrecht van 4 t/m 7 februari 2020. Life Cycle Vision is ook aanwezig! Kom je langs de stand voor een kopje koffie?
27 januari 2020
Algemeen
Life Cycle Vison: één pakket voor integraal ontwerpen
Wie een ontwerp maakt voor een nieuw of een bestaand pand, zit met diverse specialisten om de tafel. Onder meer voor de installaties voor luchtbehandeling, het sanitair, de ICT en de beveiliging. “Om tot het beste gebouwontwerp te komen, moeten alle betrokken specialisten integraal samenwerken”, vertelt Bernd Karstenberg van Life Cycle Vision. “Om hierin goede keuzes te maken, werken steeds meer partijen samen in onze app. Die rekent alle installatietechnische opties door. En door de recente toevoeging van een bouwkundige module rekent de app nu ook alle bouwkundige opties door. Zo kan de opdrachtgever gefundeerde keuzes maken tussen alle disciplines in de ontwerpfase. Daarmee is Life Cycle Vision echt een totaalpakket geworden waarin alle projectkosten en levensduurkosten samenkomen.”
17 januari 2020
Algemeen
Meld je hier gratis aan voor de VSK-beurs
Van 4 t/m 7 februari staat Life Cycle Vision op de VSK-beurs. Meld je hier vandaag nog gratis aan voor de VSK beurs.
18 december 2019
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte.
